Archive for the ‘Nieruchomości’ Category

Zakup mieszkania w centrum miasta

Najbardziej atrakcyjnymi nieruchomościami mieszkalnymi są rzecz jasna te zlokalizowane w samym centrum dużych aglomeracji miejskich. Jednak i koszt takich nieruchomości, co nie może dziwić jest zdecydowanie najwyższe. W centrum miasta rzadko mamy okazję kupna mieszkania na rynku pierwotnym od deweloperów czy spółdzielni mieszkaniowych. Główną przyczyną jest brak miejsca, a gdy nawet takie miejsce się znajdzie, […]

Budowa domów ekologicznych

Już ponad czterdzieści procent nowopowstających domów jednorodzinnych, szeregowych czy bliźniaczych powstaje w technologii ekologicznej. Budowniczowie znakomicie dostrzegają zalety takich konstrukcji, a co za tym idzie potrafią przekonać do takich konstrukcji swoich klientów. Technologia budowania domów pasywnych nie podlega żadnemu opatentowaniu, co oznacza, że może z niej korzystać dosłownie każdy. Do nowoczesnych technologii w budownictwie przyciągają […]

Mieszkania dla młodych małżeństw

Widząc zastój na rynku nieruchomości, szczególnie mieszkań budowanych przez deweloperów i spółdzielnie mieszkaniowe, strona rządowa zdecydowała się na dopłaty do kredytów mieszkaniowych dla młodych małżeństw. Jest to program zbliżony do rodziny na swoim, który zakończył swoje działanie z końcem grudnia dwa tysiące dwunastego roku, można jednak zauważyć istotne różnice, które z pewnością przyczynią się do […]

Krajowy rynek nieruchomości

Od kilkunastu miesięcy na krajowym rynku nieruchomości, zarówno mieszkalnych, jak i niemieszkalnych można dostrzec pewien zastój. Szansą na poprawę sytuacji w tej, jakżeż istotnej gałęzi krajowej gospodarki są rozpoczynające się programy pomocowe wprowadzone przez stronę rządową. Jeden z nich jest skierowany do osób, które planują budowę domów jednorodzinnych, bliźniaczych, albo szeregowych, natomiast druga do młodych […]

Zakup nieruchomości za granicą

Towarem luksusowym, na który mogą sobie pozwolić tylko i wyłącznie najbogatsi przestają być nieruchomości położone poza granicami naszego kraju. Coraz częściej całość transakcji związanej z zakupem nieruchomości mieszkalnej na zachodzie naszego kontynentu, można przeprowadzić nawet o kilka procent taniej niż w naszym kraju. Na przykład mniej więcej na równi kosztują nieruchomości w Hiszpanii, średnia cena […]

Profesjonalne agencje nieruchomości

W ułatwieniu transakcji na rynku nieruchomości może nam pomóc agencja nieruchomości i pracujący w jej imieniu agenci pośredniczący w obrocie nieruchomościami. Z pomocą agencji możemy szybko nieruchomość kupić, sprzedać, wynająć lub zamienić. Agencja zarabia na prowizjach z uzyskanych z inwestycji zakończonych sukcesem. Agenci nieruchomości działają na podstawie licencji udzielonej im przez odpowiednią instytucję państwową, po […]

Założenie firmy budowlanej

Ciekawym pomysłem na dochodowy biznes może się okazać założenie firmy budowlanej. Początkowy koszt rozpoczęcia działalności tego rodzaju wcale nie musi być bardzo wysoki. Z powodzeniem na początek wystarczy nam kilkadziesiąt tysięcy złotych, które możemy na przykład otrzymać w formie kredytu na rozpoczęcie działalności gospodarczej. Wiele jest również unijnych programów pomocowych, które pomogą nam zrealizować tego […]

Rodzaje transakcji na rynku nieruchomości

Niezwykle rozbudowaną gałęzią gospodarki jest rynek nieruchomości. Zasadniczo wyróżnia się dwa rodzaje rynku, mieszkalny i niemieszkalny. Rynek mieszkalny można również podzielić na dwie grupy, pierwszą jest rynek pierwotny, na którym działają spółdzielnie mieszkaniowe i firmy deweloperskie, natomiast drugą są mieszkania z tak zwanej drugiej ręki, czyli wtórny rynek mieszkaniowy. Z kolei, jeśli chodzi o rynek […]

Podpisanie umowy ze spółdzielnią mieszkaniową

Przepisy, jeśli chodzi o zawieranie umów ze spółdzielniami mieszkaniowymi znacząco się w ostatnim czasie zmieniły. Spółdzielnie mieszkaniowe były zmuszone do zmiany postępowania w niektórych przypadkach. Umowa ze spółdzielnią mieszkaniową na zakup lokalu mieszkaniowego musi być sporządzona w formie pisemnej pod groźbą nieważności. Umowy ustne nie wchodzą tutaj w grę. W umowie o zakup lokalu powinny […]

Wynajem nieruchomości mieszkalnej

Ceny mieszkań są tak wysokie, a procedury otrzymania kredytu hipotecznego tak bardzo skomplikowane, że większość osób decyduje się raczej na wynajem mieszkania, niż podejmuje próby zakupu takiej nieruchomości mieszkalnej. Średni koszt wynajmu mieszkania w dużych miastach za mieszkanie dwupokojowe przekracza dwa tysiące złotych. W mniejszych miastach ceny te są nieznacznie niższe. Jeżeli szukamy mieszkania pod […]